第七十二章 出尔反尔  小城商铺

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郭老板望着严说。

“黄巧平,你的商铺我没记错的话,应该是西区84,朱进淼早就撤出来了,你也收到房租?”严浩望着黄吃惊地说。

“我的商铺是空着,但朱进淼付了我一年的房租,所以,我不能再把商铺委托给业委会了。”

“原来是这样,大家都是明白人,你们想一想,一个空着的商铺,朱进淼心甘情愿付一年的房租给业主,天上会掉下来馅饼吗?朱进淼是慈善家吗?各位老板,不是我说你们啊,事实上大家都是很支持业委会工作,对朱这个人也是非常了解的,他现在就是千方百计阻扰我们招商,和你们签合同付房租都是给招商设置新的障碍。退一万不说,他给你今年的房租,按他这种做下去,明年还会给吗?如果他明年还有能力给,他就履行与业委会签的合同了,何必搞到这个地步呢?如果商场垮了,到时你又找谁要房租?商场不是又回到起点吗?所以,我们要用长远的眼光看待眼前的利益,不要上他的当。”严浩站起来对大家说。

“我也觉得对不起业委会的同志,这样领也领不长,可你也要考虑我们每个月还要还房贷的压力和心情,房租虽然不高,但捡一个比掉一个好。”黄说。

“谁用我的商铺我收谁的房租,这是天经地义的事。再说,我花了几十万买的商铺,在东区已经闲置了2年,损失很大,好不容易租出去了,现在又要让人家撤场,我的损失谁承担?好吧,为了顾全大局,我们愿做出牺牲,可业委会工作效率太低,和商家这种马拉松式的谈判让人看不到希望。”郭老板激动地说。

“大家的心情可以理解,可业委会也有难处。这几个月来我们一直都和廉又全超市谈,可商业谈判一是我们没经验,更重要的是我们都是被动的,谈判节奏完全按照他们的时间表来进行,就像现在和朱进淼之间的商谈一样,他高兴就谈,不高兴就不和你谈,我们拿他没办法;还有工作组为调解聚福的事,虽没有任何进展,但客观上也耽误了一些时间;特别需要指出的是,业委会里的这些热心业主都不是专职人员,他们都有自己的工作和家庭,也都是忙中抽出时间来做这些事。如果大家要指责,你们就指责我,其他同志无私付出很多很多,一直在任劳任怨地艰难工作着,没功劳还有苦劳,我们没理由指责他们。各位业主,眼下聚福招商工作已经进入到关键时刻,和温商的谈判进展顺利,但还有近30个业主的委托书没交来,朱进淼没完全撤走,有许多具体的工作要做,希望有爱心、有能力、有精力的业主积极加入到业委会来,为温商进驻聚福扫除一切障碍。所以你们的委托书一个也不能拿走。如果你们非要把委托书拿回去,那么业委会从此再也不会管这些事了,聚福将成为废墟,成为别人赚钱的工具!”

“严主任说得对,委托书一个也不能拿走。为了让大家签委托书,业委会的同志不知做了多少工作,非常的辛苦和不易。招商不是大家想象的那么简单。现在温商给大家的条件你们已经在群里看到了,关键是你们要跟业委会签委托书,委托书都签了,我们就和业委会签合同,马上就开始装修,时间越快越好。任何一个商家都不会和一家一户打交道的,如果大家要回委托书,温商肯定不来投资。”郑曙光望着大家说。

“郑总、严主任,我们本来也不想撤回委托书,可刚才朱进淼的弟弟打电话给我们,要我们把跟业委会签的委托书要回来,否则他要起诉我们,说我们一房二租。”黄巧平说。

“是的,是他打电话通知我们来这里找严主任要委托书的。”一同来的业主都这么说。

“又是朱进淼在背后捣鬼,他现在就想把一楼招商搅黄,好让他继续霸占聚福。兄弟姐妹们我们可要擦亮眼睛,千万不要再上朱进淼的当,不但不能撤委托书,还要帮助业委会做其他业主的工作,早日让最后30个业主与业委会签委托书,只有让温商尽快开业,我们才能拿到稳定的房租。我们不能在指责朱进淼说话不算数的同时,自己也出尔反尔。”叶春林对大家说。

“我告诉你们,朱进淼根本没理由起诉你们。因为他和业委会签的合同在先,后来朱进淼与你们签的合同是无效合同。他给你们的房租收了也没事,因为他和业委会的合同还没解除。签委托书不仅是对自己负责,也是对大家负责。”郑总对大家说。

“原来是这样,那我们就不撤回委托书了。说句实话,朱进淼是个言而无信的人,这几年我们也给他折腾够了。”郭老板叹息说。

“这就对了,希望大家一如既往地支持业委会的工作,尽快签下最后30个委托书。来,国强,我们来核实一下是哪30个业主。”严说。

“严主任,你把这30个还未和业委会签委托书的业主,房号和姓名发到群里,让大家行动起来,一起做工作,发扬愚公移山的精神,搬掉这30座大山。”蒙雅芝说。

“对,蒙雅芝这个建议好。春林,你马上在群里以一楼商铺发言人的身份发布消息,号召大家积极支持业委会与温商的合作,揭露朱进淼假配合真反对的险恶用心,让广大业主千万别再上当,不但不能撤委托书还要积极做其他业主的工作,抓紧时间来业委会签委托书。搬掉这30座大山,为温商入住铺平道路。其他代表也要在上面大胆发言,提供正确的舆论导向。”严浩


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