朱进淼：你们不要通知我，我明天就要到上海参加订货会，要几天才回来。你们先抓紧起草合同，打印出来后拿过来让我看看。朱进淼又开始摆谱。

严浩和刘国强起身告辞。

“朱进淼这个人和我们谈合作时软硬兼施，态度傲慢且很不诚恳，这样的商家对我们来说，不是最合适的人选，可眼下他抓住了我们的软肋，借机压价，真不是个厚道之人。”回来的路上，严浩十分气愤地说。

“是啊，这人做事独断专行，如果和他合作的话，注定我们今后将不会一帆风顺。可这么大的一个商场，我们又没有这方面的招商经验，虽然成立了业主委员会，但目前还没有很强的号召力和战斗力，我们只能摸着石头过河。

“国强，先抓紧把业委会的同志约来开会，起草和朱进淼的合同。”

下午，严浩等又在一个业主的酒店包厢里开会。

当他们听取了严浩的工作汇报后，大家议论纷纷。

杨松立十分恼火地说：按你们的说法，这哪是在和我们谈合作，分明就是在胁迫我们就范，干脆不和他合作，反正我们东区闲置了2年，再找不到合适的商家，闲置下去也没什么大不了；

叶春林：我对今后的合作表示担忧，关键是这个人不守信用，合同对他来说想用就是合同，不想用就是废纸一张，而且他脾气暴躁、态度蛮横；

蒙雅芝：关键是人多心不齐啊，要不然把东区收回来，赶他滚蛋，一楼整体对外出租；他现在就是抓住我们这个软肋，卡我们的脖子；那天我散步时遇到他，他还说他为商铺变压器过户和中央空调维护等花了不少钱，其实就是想赖着不走，拿这些讹着我们，想想真气人，这么多业主给他一个人任其宰割；

沈嘉利：这次合作要收他一个月房租的押金，不然他违约的话我们一点都惩罚不到他，

……

严浩：朱进淼的确不是最佳合作伙伴，但我们没有招商的经验和能力。我们还是走一步看一步吧。大家还是抓紧把合同搞出来，细化一点，对双方都有约束力，收一个月房租的押金30万，房租提前一个月，半年一付，西区前3年5个点，东区前三年4个点，后三年随行就市，到时大家再商谈。

刘国强：我们和朱进淼合作的确用点委曲求全，但是现在有他在里面占着，谁还敢进来？一些公用设施东西区是共享的，别人来考察他肯定捣鬼，他的目的很明确，就是自己不愿提高房租，也不会让别的商家来入住；如果商场长期闲置下去的话，损失的是我们业主，我们现在不如借他的手，将东西区统一起来，成为一个整体，若他干几年后，我们无法再合作下去，到那时就整体对外招商；

刘国强理着标准的满发，穿着藏青蓝色的短袖衬衫，小麦色的皮肤给人一种健康活力的感觉，棱角分明的脸，因为激动透着健康的红晕。紧锁的眉头很有男人味，会场发言，侃侃而谈，直指要害。杜鹃一边认真地听着，晶亮的眸子饶有兴趣地看着眼前这位很有性感的中年男人，她的心里充满了喜悦。就连他发出的声音都充满了亲切的味道。

这是杜鹃的感受。承受滋润的时间长了，哪怕这个男人穿着衣服陪你散步或者坐在你身边，你都能感受到他衣服里面的力度和拥抱你的热度。

中途杜鹃将国强叫到门外，妩媚地笑着说：“儿子今晚在我妹妹家住。你晚上不回家行吗？”

“你能确定他不回家吗？”

“他肯定不回来，早上还打电话说，这段时间为了赶进度，还经常加班呢。再说，他离这里一百多里路，不是想回来就能回来的。”

“那行，我想办法尽量争取。”

“不行，就这么定了，我要上班啦。”杜鹃说完，冲着国强甜蜜一笑后转身走了。这一笑，不仅牵动了国强的神经，更让国强心头一热。

“我觉得这次要和每一位业主签订委托书、商铺公约，统一后的商场以后就有业主委员会对外招商和管理。”回到包厢后的国强对大家说。

“对，还要求大家将房主合作银行的卡号、购房发票、房主的身份证等复印件一起送到业主委员会来，这样便于以后发放租金。”严浩补充说。

起草和朱进淼合作的合同及相关文件正紧锣密鼓地进行。