第四十四章 居然迷路了  地产帝国崛起之外环

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梦山只有小几十公里,开到山脚就已经能够看到些旅游车模样的巴士车往里走,跟着走就是了,问题此时俩妹子要撒尿,于是找了个地方停下来,顺便买了点饮料。欧阳婷婷说坐的难受,要开车,于是和铁石换了一下,俩妞把铁石赶到后座,叽叽喳喳讲着闲话往前开。

铁石看了下手机,几个未接电话,开车时他放在包里没有听到,于是一个个回过去。几个投资人寒暄,并无重要事情,无非是投行的选择,铁石大致要求律师团队去和对方谈,基金公司有些想法的,可以参考,专业的人做专业的事,投资人的利益与自己在同一条线上,对投行的要求会比较一致,至于一些利益的勾兑,是可以放手的。

海城几个公司总部的业务,铁石做了甩手掌柜,除非有重大事情或紧急的事情,都不会来烦他。房产公司这边交代了几句,主要是如何和西江这边对接,打完这个电话后,他又给宋秘打电话,对方压低声音说不方便,中午打回来,于是挂掉。

他闭上眼睛养养神,脑袋里把所有事情捋了一下,铁石快递和物流、365快捷酒店已经走上上市的进程,由于投资公司上来就按照上市的目标做的各类规划,非常严格,团队和系统化模式更加成熟;建筑装潢公司在建立之初是按照流程化的模式操作的,各管理层从一开始就习惯于紧张高效的运作模式,只要业务不松懈,现金流和付款正常,农民工队伍看似庞大复杂,却是最简单可控的;建材集团包括海城的国际贸易公司、工厂和洋门的工厂基地,业务扩张中,也不会有很大问题;一些小生意,就是最早做的装潢广告和展览生意,程程的奢侈小旅馆,影视投资公司。前者还在源源不断的产生稳定现金流,后者是程程的事情,他是不会插手的。

房产业务板块是雏形,未来会占巨大无比的份额,但现在一切尚早,就是培养团队和熟悉流程,勾兑政商些关系。

勾兑,这个词是中性的,就像酿白酒、酿醋、酿酱油,都要勾兑,或许勾兑成了好东西,比如茅台,老酒需要新酒勾兑,这是好的过程;或许勾兑成了坏东西,酒精掺水成了劣质白酒,化学物品掺水成了酱油醋。

铁石深知其中的游戏规则,玩起来需要慎之又慎。这里有政治风险,来自于官场倾轧。中立的人很少有机会上去,但站队不仅仅是一种选择,也是一种政治智慧。成为白手套是最惨的,许多人都死于非命。

然而你想成为政商合作者,而非豪门的白手套,这种智慧不是一般的高,某个姓氏的人,居高临下,藐视一切商人,只有你成为一条狗的选择,或者另一条狗的选择,而没有合作者的选项。

铁石打定主意,只给官员提供政绩的需要,也就是帮助他们把经济搞好,这对官员、地方人民、自己都有好处,属于多赢;而把金钱利益用极其婉转的方式体现,比如投资公司进自己的公司占份额,至于这个投资公司从哪里来,他是可以选择的。

绝不能直接送金钱,这种**裸的贿赂是最危险的,它会让官商两面都心怀不轨而关系尴尬。

也不能涉及民粹的陷阱,比如拆迁。铁石绝不会自己去做一手土地开发商,拆迁这件事情就像女孩进了按摩院,你说卖艺不卖身,谁也不会相信,一旦触及钉子户,再强悍阴损的拆迁户在媒体的眼里也是弱者,更何况网络这玩意正迅猛的崛起,键盘后面的民意更加极端,缺乏客观,而易于煽动。

宁愿去加价购买成熟的土地,不管它是地方政府手里的,还是业界转让,在屡次宏观调控中,都有现金流断裂的房产公司,他们的土地储备将是自己的。

刚眯了一会儿,俩姑娘惊叫:啊呀,前面没路了。

铁石一愣,睁眼往前一看,路的尽头断了,其实也不是真的断了,而是水泥路变成了土路,而变得很窄。

咦,怎么开到这里来了?

铁石打开车门跳下车,私下巡查,连个杂货店都没有,心里想还真是女司机啊,这跟着旅游车都能找到的地方,居然开丢了。

“婷婷啊,你刚才怎么开的,和我说一下。”

欧阳很不高兴说:”你要怪我?“

”没有没有,我是想问问,好找条回头的路。“

好了,这下晕菜了,说了半天没说清楚,路盲啊。只知道前面塞了一辆卡车进来,等她终于从卡车旁边并道超过,前面就没有类似旅行车这类的了,一路开进来,就变成了小道。

铁石笑笑,换了婷婷到后座,上车掉头一路找寻人家,终于看到有店面出现了,下来问。其实错的不离谱,就是斜出来十几公里,铁石见两边风景不错,就没兴趣去梦山了,在路旁找了个农家菜,对俩妞说:算了,梦山也没有太多风景,咱就这里看看风景,吃吃农家菜吧。

俩人倒也随意,就在简陋的店里坐下来。老板娘跑来问要吃什么,因为没有菜单,就到厨房里看。铁石让抓一只鸡,看到盆子里有鲤鱼,红烧吧;弄了个腊肉,可惜此时没有藜蒿,但有冬笋,小炒好了;再弄了个豆腐,就很不错了,乡村风味嘛。

回到厅里,俩姑娘正拿热水瓶倒每套杯子里重新洗。问了下可以喝点啤酒,就让老板娘开了三瓶本地啤酒,他知道这俩妹子酒量其实都还可以。

店里能看到近处的山,南方总是能看到绿的,云在远处的山窝里沉下来,绕在那里,接近中午的阳


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